详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 莲花山谷
- 楼盘地址： 承德市双滦区鼎盛王朝南行8公里大贵口莲花山谷 查看地图
- 楼盘特色：生态宜居房、山景地产、旅游地产、特色地产
- 所属区域板块： 双滦区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 领5888元
- 主推户型： 67.2平1室1厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转5173
基本信息
- 开发商： 承德避暑文化产业园区有限公司
- 售楼处地址： 承德市双桥区新华路底商莲花山谷体验中心
- 物业类型： 别墅、公寓、商住楼
- 建筑形式： 合院
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 400000
- 建筑面积： 180000
- 规划户数： 100
- 车位数： 暂无资料
- 容积率： 0.25
- 绿化率： 40%
- 物业公司：鸿坤物业
- 物业费： 待定
- 楼座信息： 15栋
- 供热方式： 电采暖
- 得房率： 80%
配套信息
- 公交： 公交车5路、15路、25路、12路可以到达双滦后，换乘57路、37路在红山站，后期外部公交待市政完善，目前市区展厅与项目现场有专属看房车。游客可以自驾也可打车到达项目，后期将开通项目直通市区的通勤车。
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业： 、餐厅、超市、咖啡厅、茶室、书吧、健身房、宴会厅、亲子农场、阳光草坪、马场、莲花山景区等多处娱乐休闲项目。 二期、三期待定。计划建设4A莲花山景区，对业主免费开放，对外未
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 德避暑文化产业园区有限公司致力于建设承德避暑文化产业园区项目，项目情况如下：
项目位于“21世纪避暑山庄”文化旅游产业园区，建设周期4年，用地约2000亩。项目以莲花山为背景，充分利用自然山体景观，辅之以人文历史和现代休闲娱乐设施，按照4A级景区标准建设。
主要建设：山体景观、综合服务中心、酒店会展中心、国际青年文化交流中心、科技展示体验中心、艺术家文创工作室、康养生活体验区等综合文旅社区，打造集文化休闲、康养运动、创意展示为一体的宜业、宜游的4A级景区。
2，开发周期1年。其中，可开发建设用地约176亩，已取得土地使用权，总建筑面积25600平米，地上19365平米，地下6235平米。建设内容有：综合服务中心、院落酒店及大师工作室等；租赁以莲花山主峰和采石场为中心的周边土地约850亩，用于景观建设,建设内容有：莲花山一期栈道及栈道沿线标识牌，生态厕所，幻赎佛手，光影莲花打卡点，伴山小筑、生态厕所、滑道、林间书吧等。
3，开发周期2年。其中，可开发建设用地约237亩，建设内容有：国际青年文化交流中心、北京国际青年研修学院、特色民宿群落、科技展示体验中心、创意婚礼中心、健康运动中心等；租赁沟域内北侧山体约1150亩土地，用于景观建设，主要建设内容：云台观景台、山体栈道及景区栈道沿线打卡小品，完成4A级标准景区建设。
4，开发周期2年。其中，可开发建设用地约197亩，建设内容有：康养生活体验区，主要有茶餐厅、康养公寓、药膳坊、康养酒店、养生会馆等。
承德避暑文化产业园区主要业态布局分为综合服务中心、院落酒店群落、北京国际青年研修学院、特色民宿群落、国际青年文化交流中心、科技体验区、健康运动区、避暑康养生活区。园区将以文化旅游为重点的文化产业格局，推动关联产业，衍生产业的市场开发，通过产业链延伸，带动产业的规模化经营，打造高端的文化艺术产业集聚区。还可提供400人宴会厅以及400人多功能会议厅。
通过与国际青年交流中心、中国动漫集团等央企的运营合作，联手打造一系列有影响力的国内国际交流活动，打造“Z世代文旅”品牌新形象。同时，为配合已经确定的会展及团建活动，应优先考虑与国际知名酒店及餐饮集团进行合作。同时，引入亲子主题运营团队，联手打造四季主题亲子度假乐园。通过与中国动漫集团的合作，引入国际知名动漫IP品牌，打造国漫秀场及系列儿童剧。并举办动漫相关嘉年华活动及动漫研学营。
4A 莲花山风景区配套，2000 亩森林氧吧，依托九大风景区
景观设有 3.3 公里人工水系，依山傍水，环境好
2.5 万㎡业主综合服务中心设有宴会厅、演艺厅、业主餐厅、精品超市、咖啡厅、书吧、 茶室等
户外设有马场、农场
内设 3000 多平米草坪，600-700 花海，供业主娱乐休闲 - 区域介绍： 山谷风景：
莲花山谷曾经是避暑山庄第一选址地，山谷3.3公里，三面环山，心莲河蜿蜒流淌，丹霞地貌天然景观，观音山、莲花山、卧佛山三山把守，紫气东来。水主富，山主贵，居者非富即贵！山谷方圆五公里内，全部保持自然原始风貌，森林覆盖率高达98%，自然形成天然大氧吧，负氧离子含量极高。项目绿化率高达40%，整体容积率仅为0.6。
区位优势：
莲花山谷位于双滦区、双桥区、开发区黄金分割线中心位置、双桥、开发区（高铁站），避暑山庄、外八庙、双塔山、磬锤峰等，是来往承德*便捷，*畅通的路线。
