[摘要]在“房住不炒”的基本原则指导下,楼市基本扭转了楼市暴涨暴跌的局面,投机炒房得到了有效抑制,房地产市场逐步走向平稳健康发展的轨道。因为实施限购,很多人没有了买房资格。那么,被限购后,想要买房该怎么办呢?下面的这些方法可以供大家参考。
在“房住不炒”的基本原则指导下,楼市基本扭转了楼市暴涨暴跌的局面,投机炒房得到了有效抑制,房地产市场逐步走向平稳健康发展的轨道。因为实施限购,很多人没有了买房资格。那么,被限购后,想要买房该怎么办呢?下面的这些方法可以供大家参考。
1、缴满社保后再买
很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市,要求的社保或个税年限是5年;广州则是3年。其它的限购城市,则是要求1年或2年的社保或个税记录。
如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税,那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后,再买房吧。
2、买区域的房子 并解决户口
一些城市实行分区限购,因此,有些区域是非限购的,可以选择在这些非限购区域内买房。
买房前,了解非限购区域的买房解决户口的政策,将户口迁至非限购区域,这样就是本地户口。一般来说,对本地户口的买房限制较少。
3、买非限购的房产
一般都是普通住宅限购,40年产权、50年产权的房子非限购,如果是出于投资的目的,可以考虑购买商业性质的住房。
另外,注意看清城市的限购政策。长沙新房限购,二手房非限购,如果被限购了但又想买房,则可以考虑购买二手房。
4、结婚买房,以取得本市户籍
从限购政策来看,一般本市户籍家庭限购2套,或者是非限购,但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚,可以获得买房资格。注意哦!假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣,一方被限购而另一方具有买房资格,可以结婚后再一起买房。
5、将自己的入户迁入该城市
城市的解决户口方式有很多种,比如人才、投靠。如果你在该城市有户口了,取得了该城市的户籍,则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子,只是未迁户口,若符合解决户口的条件,则可以把户口签入到该城市,这样你就是本地户口了,还可以再买一套房。
类似于假结婚买房、假离婚买房和借名买房,都是不可取的,这样做有很大的风险。限购后,想要买房,还是通过合理、合适的方式去买房。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 双桥区 | 头道沟家园 | 256 |
2 | 丰宁县 | 水岸天成 | 29 |
3 | 开发区 | 银河广场 | 20 |
4 | 双滦区 | 上一城 | 15 |
5 | 双桥区 | 紫塞桃园 | 173 |
6 | 承德县 | 金地书香园 | 25 |
7 | 双滦区 | 红石墅 | 17 |
8 | 承德县 | 承德县宏屹· | 22 |
9 | 双滦区 | 昌升现代商贸 | 29 |
10 | 双桥区 | 万容国际 | 169 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 开发区 | 亚联大悦湾 | 220 |
2 | 双滦区 | 水山上院 | 226 |
3 | 双滦区 | 有糖社区 | 248 |
4 | 双桥区 | 头道沟家园 | 256 |
5 | 双滦区 | 紫樾江山 | 271 |
6 | 隆化县 | 凤凰谷森林温 | 242 |
7 | 开发区 | 银河广场 | 20 |
8 | 双滦区 | 莲花山谷 | 246 |
9 | 双滦区 | 御景新城 | 248 |
10 | 双桥区 | 中瑞·北欧云 | 271 |