详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 承德·蘭台府
- 楼盘地址： 承德·元宝山风景区鼎盛王朝南行500米 查看地图
- 楼盘特色：景观居所、花园洋房、大平层、综合体、
- 所属区域板块： 双滦区 三岔口
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 专属团购优惠
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转5153
基本信息
- 开发商： 承德市君越房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 承德·元宝山风景区鼎盛王朝南行500米
- 物业类型： 别墅,住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房:70年叠拼:70年
- 规划面积： 53279.11平方米
- 建筑面积： 86397.78平方米
- 规划户数： 400户
- 车位数： 共404个停车位，其中地上265个，地下139个，车位配比为1：1
- 容积率： 1.45
- 绿化率： 35%
- 物业公司：领悦物业服务集团有限公司承德分公司
- 物业费： 住宅:2.8元/m2/月;别墅:以物价局核定价格为
- 楼座信息： 31栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 项目地处元宝山风景区元雹线滦阳路，紧邻鼎盛文化产业园，是双桥、双滦、开发区三区连接的枢纽、新华路、双塔山等核心商圈，临近京承、承唐、承朝、承张等多条高速，社区门口25路公交直达。
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业： 翡翠国际艺术中心
- 其他： 双滦区文化体育活动中心、承德市女子企业家创业活动中心协会、双滦区好人健康养老中心、鼎盛王朝及元宝山满族风情特色商业街、锦绣滦阳休闲运动公园、元宝山滑雪场、哈雷体育俱乐部
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目区位：蘭台府项目位于承德市双滦区元宝山风景区，鼎盛王朝东门南行 500 米。所在位置属于双桥、双滦、开发区三区中间，是承德“大避暑山庄”战略的西进核心区域。周边已建。西接三岔口国际物流园，名企林立，东接书画院、元宝山滑雪场，周边鼎盛文化产业园、哈雷俱乐部、双滦文体中心（已动工）等围抱，养生、文化、娱乐等多功能融合一体。交通状况：项目地处元雹线滦阳路，具备多维立体交通网络，是双桥、双滦、开发区三区连接的枢纽， 驾车10 、新华路、双塔山等核心商圈，临近京承、承唐、承张等多条高速，社区门口 25 路公交直达 ，交通便利。环境配套：蘭台府坐拥5平方公里元宝山风景区，自然环境优越，植被茂密，空气清新。周边中、小*众多，项目北侧一路之隔的第六小学即将交付使用，鼎盛茁育幼儿园、双塔山中心小学、第三小学、承德三中、实验中学近在咫尺，*资源丰富。品牌开发商：承德市君越房地产开发有限公司为领地集团合作公司。领地集团创立于1999年，总资产逾300亿，一级开发资质、一级物业管理资质、一级建筑资质，荣膺中国地产百强、年度质量诚信典范企业50强、全国质量示范企业，荣获“中国土木工程詹天佑 住宅小区奖”等多项殊荣。深耕华西、京津冀、粤港澳大湾区等几大区域，聚焦成都、广州、长春、深圳等一二线城市，成功缔造了多个大型国际人居社区，购物中心及超甲级写字楼，形成了国韵蘭台、奢华天屿、精品海纳等多个高品质居住产品系。项目定位：市场定位———生态人居高端华宅产品定位——整体蘭台府标准化第三代产品，匠心打造墅质洋房，叠拼院墅建筑及园林风格——新亚洲、新中式经济技术指标：低至1.449容积率，高达35%绿化率，建筑 24米，总建筑密度28.1%，总户数400户。洋房区人车分流。别墅1、2层赠送庭院，3、4层赠送庭院和阳台。产品类型为洋房、别墅。景观设计：蘭台府采用三进式院落景观布局：一进府门：恢宏大门，给业主尊贵归家享受；二进中庭——亭台跌瀑，演绎现代山水蘭台园林; 三进内庭——主题花园庭院散落，一步一景。相对于承德本地市场对景观园林300元/㎡ 的造价成本，蘭台府以1200元/㎡ 的造价打造示范区，以600元/㎡的造价打造园区，力求为业主呈现 为优质的居住环境。国家一级物业：四川汇丰物业服务有限公司隶属于领地集团旗下全资子公司，成立于2002年1月，拥有物业服务一级资质。严格按照ISO9001：2000国际标准质量管理体系认证标准，配置专属管家，高雅、尊贵的服务力求为业主带来“一站式”服务感受；汇管家护卫队、汇管家工程团队、亲情式保洁团队提供24H静候服务。8大基础业务，40 项服务焦点，以标准化、精细化、零干扰服务,夯实基础服务品质，提升服务品质，助推客户体验，增强客户认同感。
- 区域介绍： 项目属于承德“大避暑山庄”战略的西进核心区域，紧邻国家级文化产业示范基地—鼎盛王朝、双滦区文化体育活动中心（配有文化馆、图书馆、博物馆、影剧院等公共文化活动场所和蓝球馆、羽毛球馆、兵乓球馆等体育健身活动场所，集公共文化服务与体育键身于一体，现已动工，2019年投入使用）。西接三岔口国际物流园，名企林立，东接书画院、馥润宫、元宝山滑雪场（已动工）、哈雷俱乐部、红酒俱乐部、鼎盛影视娱乐城、文化交流中心酒店（均已动工）等围抱，养生、文化、娱乐等多功能融合，未来将成为承德区域文旅中心。
