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楼盘分析报告
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  • 楼盘名: 承德·御华园
  • 楼盘地址: 双滦区双塔山镇中心大街诚信环岛北侧 查看地图
  • 楼盘特色:早教机构、医疗配套、商场超市、低密社区、
  • 所属区域板块: 双滦区 双塔山
  • 轨道交通: 暂无
  • 优惠信息: 暂无优惠信息
  • 主推户型: 暂无主推户型
  • 房屋现状: 期房
  • 售价: 12000元/平米
    变价通知

    备注:

  • 售楼处电话: 400 876 8977转5224

基本信息

  • 开发商: 唐山华育房地产有限公司
  • 售楼处地址: 双滦区双塔山镇中心大街诚信环岛北侧
  • 物业类型: 住宅
  • 建筑形式: 板楼,塔楼,板塔结合
  • 装修情况: 毛坯
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 规划面积: 200000平方米
  • 建筑面积: 450000平方米
  • 规划户数: 2000户
  • 车位数: 车位比1:1.5
  • 容积率: 1.80
  • 绿化率: 35%
  • 物业公司:暂无资料
  • 物业费: 1.40元/㎡·月
  • 楼座信息: 6栋
  • 供热方式:
  • 得房率:

配套信息

  • 公交: 东临中心大街,南侧为御水花园三期,西侧与宝鼎花园及万和城御道各路相望。建成后与御水花园三期融合。地理位置优越且条件十分便利,有5、25、35、51路公交车路过。
  • 轨道交通:
  • 医院:
  • 银行:
  • 社区/商业:
  • 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
  • 楼盘介绍: 御华园隶属御水花园四期,位于双滦区核心区位-----诚信环岛的放射线北部,东临 大街,南侧为御水花园三期,西侧与宝鼎花园及万和城御道各路相望。建成后与御水花园三期融合。地理位置优越且交通条件十分便利,有5、25、35、51路公交车路过。同时,御华园周边各项配套条件丰富多样:除围绕社区周围的多条公交路线,还有遍布其中的多所 、幼儿园、医疗机构、邮局、银行、大型商场、超市、品牌专卖以及多种规模的餐饮场所。可满足业主对便捷舒适的新城市生活的要求。 ,由唐山华育房地产公司开发,唐山华育房地产有限公司自1998年成立以来,开发建设了华育楼小区、明星购物广场、御水花园等多个大型项目。开发种类多样,多次被评为“河北省房地产行业先进单位”。项目由唐山滨海建筑公司承建。御华园项目设计完全遵循社区完整功能的要求,做出融合了住宅、 。占地304亩,总建筑面积37万平方米,总 约8.2亿。项目分四期进行开发,目前一、二、三期已全部完工入住。   御华园由三部分组成:4#独立商业楼,底层临干道商铺,上层住宅。其中住宅建面65107.8平米,商业17841.6平米。   绿化率30.5%以上,容积率仅为1.805,以“北欧小镇-新城市洋房”的建筑风格,清新简洁的低密度小高层,色彩温婉明媚,诠释出现代简约的特质。由东至西一字排开,视野宽阔,3#与4#中间为小区入口,道路布局合理通畅,全封闭式管理。住宅各户型均为双厅双卫南北通透户型,全采光,设计合理,使用 。无遮挡。住宅层高2.8米,采暖,供水供电供热均为市政标准。   御华园商业均为临干道商业,与御道商业街相邻,商铺面积合理,适宜各种经营业态,周边商业成熟集中,已经形成规模聚集效应。商业部分含4#独立商业楼和1#---6#首层连续独立商铺,B1层与首层产权商业空间相连。有单独对外入口,可作为单独商铺使用。商铺空间设计合理,符合独立商业使用要求。并且部分商铺实行与对应住宅首层捆绑的销售方式。优越的位置与成熟的商业环境,更加具备了良好的 价值。
  • 区域介绍:
楼盘名称 区域 价格
1 紫樾江山 双滦区 7000 元/平米
2 熙璟天著 双滦区 7500 元/平米
3 御景新城 双滦区 7700 元/平米
4 莲花山谷 双滦区 9000 元/平米
5 水山上院 双滦区 9000 元/平米
6 有糖社区 双滦区 6800 元/平米
7 泰悦府 双滦区 6500 元/平米
8 提香公馆 双滦区 9000 元/平米
9 承德·蘭台府 双滦区 9600 元/平米
10 碧桂园·朗悦湾 双滦区 待定

承德·御华园

楼盘地址:双滦区双塔山镇中心大街诚信环岛北侧

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参考价格: 12000 元/平米
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