详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 江南福郡
- 楼盘地址： 承德市双桥区大石庙镇庄头营东山 查看地图
- 楼盘特色：生态宜居房
- 所属区域板块： 双桥区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 领取5888元现金红包
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 20000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转5210
基本信息
- 开发商： 承德隆泰房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 江南福郡售楼处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 板塔结合、独栋、双拼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70
- 规划面积： 161961平方米
- 建筑面积： 195744平方米
- 规划户数： 946户
- 车位数： 1218个
- 容积率： 0.47
- 绿化率： 38.6%
- 物业公司：自营
- 物业费： 0元/m2/月
- 楼座信息： 288栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 9路，29路，1路，13路
- 轨道交通：高铁站
- 医院： 附属医院
- 银行： 中国银行，工商银行，承德银行
- 社区/商业： 幼儿园，学校，商业会所，沿街底商
- 其他：RBD中央休闲商务区
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 江南福郡——Villa 的扩张
现在我们常说的别墅，实际涵盖了国际上两种物业类型：一种叫Townhouse，直译为房子，其正式学名是叫“The grow home”（译为“生长住家”或“适应性住家”），原创于加拿大蒙特利尔市，在1990年末，引入到东南亚。另一种叫“Villa”，直译为“别墅”，涵盖独栋别墅（Detached house）和双拼别墅（Semi-detached house），不管如何，这些都是独立庄园生活的代称。一个庄园和另外一个庄园联起来构成了庄园区。也就是我们现在别墅区的原型。
在中国，房地产业经历了近二十年来的大发展，特别是近来别墅热的升温，别墅的内涵与外延已发生了一定变化，功能从以前的临时修养之所拓展到作为生活起居的第一居所，从以前的单纯的住所拓展到居住、办公功能兼有。Villa的内涵不断扩大化，按照形式分为五大类：独栋别墅，联排别墅，双拼别墅，叠拼别墅，空中别墅。其中独栋别墅是别墅历史*悠久的一种。
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。江南福郡项目就是目前承德市场上唯一一个以独栋别墅为主的高端住宅社区。
别墅有什么分类其实并不重要，重要的是别墅带给我们什么。江南福郡总占地面积195744㎡，总建筑面积161961㎡，结合不同风格的建筑文化、寄情山水的人居思想，共分为琴园、棋园、书园、画园四个区域。江南福郡共涵盖独栋别墅244栋，双拼别墅44栋。建成后是承德市唯一个纯别墅组成豪华居住社区，江南福郡要塑造的，不限制于狭义或者广义的Villa，而是更在意塑造以 Villa的灵魂为中心的大别墅区生活，真正完善别墅的意义。 - 区域介绍： 交通公交线路：1路、9路、13路、29路 高速公路：京承、承朝、承秦、承唐、京沈高铁 项目周边交通四通八达十分便利，紧邻一环九射的高速路网京承、承朝、承秦、承唐、承赤、承津、承张高速等多条出入口，5**可到达汽车东站，与京沈高铁承德南站也仅需5**的车程京沈高铁建成后从承德到达北京也仅需50**，项目南侧紧邻互通交通枢纽站有多条公交可到达9路、29路、1路等。同时**项目道路为政府2016年重点项目，3条环线道路可直接到达本项目，总*2.6亿元，预计于2016年9月底前可以开通使用。 中**大石庙**，承德第十二**，承德八中，承德一中 大学承德旅游学院，承德石油高等专科**，承德师范学院 综合商场RBD中央休闲商务区，高铁站， 医院附属医院 银行中国银行，工商银行，承德银行等 其他内部配套：1800㎡幼儿园，**，2000㎡商业会所，沿街底商 小区内部配套幼儿园
