元宝山优势凸显，未来发展要逆天！

悄然之间，楼市混沌的未来照进一缕缕晨光。

承德市对于各区各县购房都有了新规定，完善差别化住房信贷、调整住房公积金等政策。调控政策从以往“一刀切”到如今“手术刀”般的定向精准，对于承德楼市来说，无疑是多了一种可能。

一些敏锐的购房者便坐不住了，有购房者关心承德是否有优质项目推荐一下，但更进一步的购房者则在发问：承德目前各大板块中，有哪些区域更具*？

无论城市发展如何变化，各城市都根据楼市现状、片区*、项目优劣进行合理分化对待。而无论哪一种，承德老城区板块、老城区转南发展板块、双滦、双桥板块目前都蓄势待发。

当然，并不是说所有区域都将迎来“春天”，相对于规划利好的高端，现阶段我认为承德有一片区价值有待重新认知：双滦区、双桥区板块的连接枢纽---元宝山片区。

元宝山的优势【一】

自然优美的生态大境

仔细观察梳理一下，得天独厚的自然生态环境条件一定是城市发展中绕不开的一个点。自然生态对于一个片区能带来什么？

在城市土地日益弥足珍贵的今天，面对近年来频现的雾霾天气，加之工作压力引起的改善亚健康诉求，以及人们对养生*的需求等，人们对森林养生的需求愈加旺盛。

在元宝山片区中，面积约1733420平方米的元宝山风景区内植被丰富，草坪如毯，有各种乔灌木100余个品种近300万株。片区内绿地覆盖率高，堪称“天然氧吧，城市绿肺”，所拥有的良好森林生态环境将成为人们的养生健康生活天堂。

元宝山的优势【二】

振兴规划的文旅中心

那么这样来说，元宝山的优美生态环境和宜居价值都无需赘言，但商业、服务配套一直以来都较为稀缺，集中分布在老城区。

但随着政府的规划，城市阶段的发展，再度环视元宝山，不难发现，这里的文旅商业服务产业已规划得比较完善。

元宝山片区紧邻国家级产业示范基地—鼎盛王朝，已被列为“十二五”文化产业
振兴规划的30个重大产业项目之一。并且建设有双滦区文化体育活动中心（配有文化馆、图书馆、博物馆、影剧院等公共文化活动场所和篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆等体育健身活动场所，集公共文化服务与体育健身于一体，现已动工）。还*了总面积三千余亩的锦绣滦阳体育文化产业园，是省级文化产业园区和国家级21世纪避暑山庄文化产业示范基地重点项目，进一步推动体育产业的发展。并且结合了元宝山风景区生态，以自然景观为主体，山林环绕，清新富氧，为一处养生至境。

 片区传承历史文脉，元宝山风景区为全域旅游提供得天独厚的条件，将养生、文化、娱乐等多功能融合，多元文化相互交融，重点发展高端服务文旅产业，未来将打造成为文旅中心，发展前景较好，*发展*大。

元宝山的优势【三】

立体交通助力经济发展

正所谓，通则地盛，盛则繁华。元宝山片区是双桥、双滦、开发区三区连接枢纽，扼守第二迎宾大道，临近多条高速路线，仅需10*可至火神庙、新华路、双塔山等核心商圈，多维立体交通网路，入可享园林景致，出可享成熟繁华地带。

不止于此，除了片区出行的便利，多维的交通，意味着游客来文旅中心将无缝对接，旺盛的人流客流将直接带动片区商圈形成，配套落地“加速度”。未来，无论是立足城市建设，亦或是协同文旅发展，片区内的交通如此便捷，咫尺即是繁华，价值*无限。

而目前，在元宝山片区的所有项目中，比较引人关注的便是蘭台府。据了解其中蘭台府·樾山项目容积率仅有约1.2，低容积率意味着高居住舒适度，整个居住品质和圈层也会更加纯粹。便捷的交通，临近体育文化活动中心、国家级文化产业示范基地，坐拥元宝山自然风景区，绿地率超高，其自然生态成为片区*宜居的地方，自然禀赋。

元宝山作为承德城市发展**的一个区域，无论是片区规模，还是土地储备，都具备了一个全方面的先天优势，特别是政府规划打造的未来文旅中心的有序推进都进一步提升了元宝山整个片区的硬实力。

生态自然资源、文旅中心的规划与立体交通都将促进城市开发的近一步升级，未来元宝山将成为整个城市*价值的片区，构筑推动城市建设与经济发展的强力引擎。